住宅ローン - 融資 - シンプルマネーライフ

住宅ローン

Q：すみません質問させてください。ちょっと特殊な状況なんですが、現在消費者金融に60万の借り入れがあります。
同時に、銀行に200万ほど貯金があります。
この状況自体理解しにくいとは思いますが、本当です。
で、今回この銀行から住宅ローンとして1000万融資をうけようと思っています。
この現状で審査は通りますでしょうか？
銀行の貯金をおろして消費者金融の方を完済すべきなのはわかっていますが、今は家族に知られたくないのでできません。
もし審査が通ったら、正直に話し、定期をくずして完済しようと思っています。
本当に理解し難い状況とは思いますが、よろしくお願いします。

A：他に借金なければたぶん通るでしょう。消費者金融完済を条件とされる可能性はあります。
銀行にはきちんと、審査の段階で消費者金融の借入があることを自己申告するようにして下さい。

Q：住宅ローンについて質問させて下さい。
3年固定と35年長期固定とありますが。
最終的にはどちらが高くなりそうですか？

A：これから先の金利情勢によるでしょう。
長期固定のほうがいいのでは、という予測が多いようです。
雑誌や新聞読んでしっかりと勉強することも大事になるでしょう。

Q：小企業（有限会社）の社長です。
58歳で年収550万、住宅ローンで2000万借りたいのですが借りられるでしょうか？
完済年数は多分10年くらいかなと思っています。
60過ぎても働くつもりですし、その後は役員として残る予定です。

A：取引銀行に相談した方が良いと思います。

Q：住宅ローンを借りるのに便利な銀行はどこですか?

A：私は三菱東京UFJが便利だと思いました。
　三菱東京UFJには、土曜日でも窓口の空いている支店があって、予約していくと、待ち時間なしで、相談、手続きができるし、金利も他の銀行より低かった。
　三井住友も、土曜日、休日に相談、手続きができる支店があるけど、金利が三菱東京UFJより高い。